Maison 85 m2 + 52 m2 combles aménageables PUISEAUX

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Réf. : NL1608U
A vendre!
Nouveauté 188 000 €

Nathalie Llinarès, IMMOTERRA (HONORAIRES REDUITS), vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 85 m2 ( 137 m2 après l'aménagement des combles),
construite en 2007.
Elle comprend un salon-séjour traversant et lumineux de 35 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque).
2 chambres dont une de 13 m2. Salle de bains, double vasques, sèche serviette, wc séparé. Cellier et garage de 18 m2.
Combles aménageables offrant un potentiel exploitable de 52 m2 (Plancher posé et isolé, 3 chevêtres de fenêtre de toit et trémie d'escalier en place).
Double vitrage, chauffage électrique par inertie. Tout à l'égout.
Le jardin est clos de murs et arboré, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté, hors lotissement.
Belle terrasse de 40 m2 avec grand store électrique. puits. Tout à l'égout.
Commerces de proximité, médecin, pharmacie et écoles sur place.
Pithiviers : 8 mn. Puiseaux : 10 mn
Nathalie Llinarès - IMMOTERRA - 06.83.84.91.52

 

Caractéristiques

  • année de construction : 2007
  • surface terrain670 m²
  • surface séjour : 35 m²
  • Terrasses : 1
  • Combles aménageables
  • surface terrain : 670 m²

Aspect financier

  • Prix: 188 000€
  • Taxes foncières : 622 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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NathalieLLINARES - Région Loiret PARIS, France

Nathalie LLINARES Région Loiret

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