Magnifique Maison de Ville en Pierre, restaurée, 7 pièces de 240 m2 FONTAINEBLEAU

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  • 258 m²
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Réf. : CMA19007S
A vendre!
Coup de coeur 563 000 €

Rare sur le secteur, située à Héricy, village calme et recherché, à 10 min de la gare Fontainebleau et Bois le Roi, 40 min direct Paris.
Christophe Mathé de la société IMMOTERRA (honoraires réduits), vous propose cette belle maison de ville en Pierre, entièrement restaurée, avec goût et des matériaux de qualité, d'une surface au sol de 240 m2 soit 172 m2, édifiée sur un terrain clos de 549 m2, et bien exposée.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée de 4,64 m2, une grande cuisine contemporaine de 40,76 m2, et un vaste salon séjour de 42,97 m2 avec une belle cheminée en pierre, une salle d'eau de 6,79 m2 et un WC.
Au 1er étage; un vaste palier desservant 3 grandes chambres de 18,15 m2, 20,73 m2 et 21,38 m2, une salle d'eau de 6,06 m2 avec WC.
Au 2ème étage; desservi par un authentique escalier en bois en colimaçon, il se compose une grande mezzanine desservant 2 vastes chambres sous combles avec charpente apparente, de 22,05 et 41,88 m2 (au sol).
L'extérieur, belle cour pavée avec une dépendance faisant office de buanderie et chaufferie, une grange non attenantes avec une cave, un beau jardin clos de murs.
Toiture entièrement remaniée en 2016, chaudière changée en 2016.
Maison avec beaucoup de charme, rien à prévoir, coup de coeur assuré.
Christophe Mathé 06 67 10 25 41

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles d'eau : 2
  • année de construction : 1948
  • surface habitables : 258 m²
  • surface terrain549 m²
  • surface séjour : 43 m²
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Buanderie
  • surface terrain : 549 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Cuisine 40,76 m2
  • Salon Séjour 42,97 m2
  • Salle d'Eau 1 6,79 m2
  • Chambre 1 20,73 m2
  • Chambre 2 21,36 m2
  • Chambre 3 18,15 m2
  • Chambre 4 22,05 m2
  • Chambre 5 41,88 m2
  • Salle d'Eau 2 6,06 m2

Aspect financier

  • Prix: 563 000€
  • Taxes foncières : 2010 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Interphone
  • Vidéophone

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 3 voitures
  • Abri

Commodités et distances

  • orientation : Est-ouest
  • Gare : 1,5 km
  • Centre : 0,800 km
  • FONTAINEBLEAU : 11 km
  • BOIS LE ROI : 11 km
  • BORD DE SEINE : 1 km

Bilans Energétiques

Consommation   178

D

 Emissions   41

E

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christopheMATHE PARIS, France

christophe MATHE - Région Seine et Marne SEINE ET MARNE