MAISON FAMILIALE T8 de 205 m2, avec de beaux volumes CHAMPAGNE SUR SEINE

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  • Maison
  • 205 m²
  • 8
  • 4
  • 1
Réf. : CMA19010G
A vendre!
Nouveauté 347 000 €

Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces, à 15 min à pied de la gare,
Christophe Mathé de la société IMMOTERRA (honoraires réduits), vous propose cette belle maison familiale, elle se compose;
D'un rez-de-chaussée surélevé: Un vaste et lumineux séjour de plus de 52 m2 avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse bien exposée- une cuisine aménagée et équipée de 12,73 m2- une buanderie de 6,72 m2, une chambre de 11,47 m2 avec sa salle d'eau de 4,25 m2- wc indépendant.
A l'étage: 3 chambres de 10,33- 16,44 et 25,1 m2- une salle d'eau de 4,5 m2- une salle de bains de 6,64 m2.
En rez de jardin : un bureau de 12,71 m2- un garage- une cave- chaufferie- un grand espace de 47 m2, avec son entrée indépendante, idéal pour un local professionnel ou un logement indépendant.
Le village de Champagne sur Seine, est bien desservi par les bus et les trains, trois directs matin et soir (Trains Bourgogne), 38 min de la gare de Lyon.
Maison à la décoration au gout du jour et soignée, beaucoup de charme, avec un terrain clos et arboré.
Rien à prévoir!
Christophe Mathé 06 67 10 25 41

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • année de construction : 1980
  • surface habitables : 205 m²
  • surface terrain678 m²
  • surface séjour : 54 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • surface terrain : 678 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Cuisine 12,73 m2
  • Séjour 19,8 m2
  • Salon Séjour 31,38 m2
  • Chambre 1 11,47 m2
  • Salle d'eau 4,25 m2
  • Chambre 2 10,33 m2
  • Chambre 3 16,44 m2
  • Chambre 4 25,1 m2
  • Salle de Bains 6,64 m2
  • Salle d'Eau 2 4,5 m2
  • Bureau 12,71 m2

Aspect financier

  • Prix: 347 000€
  • Taxes foncières : 2081 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte convecteurs - poêle
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain Clos
  • garage
  • Abri
  • Barbecue

Commodités et distances

  • orientation : Est-ouest
  • Gare : 1 km
  • Centre : 0,500 km
  • Commerces : 0,500 km
  • Ecole : 0,500 km
  • FONTAINEBLEAU : 10 km
  • CHATEAU DE FONTAINEBLEAU : 10 km

Bilans Energétiques

Consommation   206

D

 Emissions   45

E

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christopheMATHE PARIS, France

christophe MATHE - Région Seine et Marne SEINE ET MARNE