CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE T4 de 90m2 SAMOREAU

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  • Maison
  • 90 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Réf. : CMA20007C
A vendre!
Coup de coeur 319 000 €

Située dans un charmant village calme et recherché, Christophe Mathé de la société IMMOTERRA (honoraires réduits), vous propose cette jolie maison individuelle, bien agencée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, en excellent état, très bien entretenue, sur un terrain clos et paysagé de 525 m2 avec une belle terrasse bien exposée.
Elle se compose, au RDC: d'une entrée de 7,9 m2 avec 2 grands placards intégrés- un salon séjour de 18,29 m2 avec cheminée, dans la continuité un séjour de 9,03 m2- une cuisine aménagée de 10,01 m2- une salle d'eau avec placard- wc indépendant. à l'étage: un palier de 2,44 m2 desservant une chambre de 9,46 m2 avec 2 grands placards intégrés- une chambre de 10,44 m2 avec placard, un bureau de 7,98 m2 avec placard- une magnifique salle de bains de 4,85 m2 avec placard.
A l'extérieur, un garage de 17,33 m2, attenant à la maison.
Chauffage électrique et cheminée, double vitrage.
A 3 mn de la gare de Fontainebleau/ Avon, train direct 40 mn de Paris, proches de toutes commodités, école maternelle, primaire et collège.
A voir rapidement
Christophe Mathé 06 67 10 25 41

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • année de construction : 1977
  • surface habitables : 90 m²
  • surface terrain525 m²
  • surface séjour : 27 m²
  • Terrasses : 1
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Salle à manger
  • Salon
  • Abri de jardin
  • surface terrain : 525 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Cuisine 10,01 m2 orientation : Sud-ouest
  • Séjour 9,03 m2 orientation : Nord-est
  • Salon 18,29 m2 orientation : Nord-est
  • Salle d'eau 2,21 m2
  • Bureau 7,98 m2 orientation : Nord-est
  • Chambre 2 9,46 m2 orientation : Sud-ouest
  • Chambre 3 10,44 m2 orientation : Sud-ouest
  • Salle de Bains 4,85 m2

Aspect financier

  • Prix: 319 000€
  • Taxes foncières : 1110 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : convecteurs
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Prestations exterieures

  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • Abri

Commodités et distances

  • Gare : 3 km
  • Centre commercial : 1 km
  • Ecole : 0,9 km
  • Fontainebleau/ Avon : 3 km
  • Bois Le Roi : 8 km
  • Forêt de Fontainebleau : 3 km

Bilans Energétiques

Consommation   339

F

 Emissions   19

C

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christopheMATHE PARIS, France

christophe MATHE - Région Seine et Marne SEINE ET MARNE