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APPARTEMENT DUPLEX ATYPIQUE 99 m2

412 000

Duplex à vendre , 5 pièces - Fontainebleau 77300
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Descriptif du bien

  • Surface : 99 
  • Pièces : 5
Rare sur le secteur, dans copropriété calme et sécurisé idéalement située, en lisière de Forêt, à proximité du centre ville (10 min à pied), des écoles, collège et Lycée International, Christophe Mathé de la société IMMOTERRA (Honoraires Réduits) vous propose ce bel appartement atypique, lumineux et traversant, il se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, un vaste séjour donnant sur une terrasse.
A l'étage, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements.
En souplex, un espace bureau suivi d'un grand couloir desservant 2 grandes chambres.
Appartement en très bon état, refait et décoré avec gout.
Aucun travaux à prévoir.
Il est également équipé de la fibre, chauffage individuel électrique.
2 places de stationnement dans un sous-sol fermé et sécurisé avec possibilité de transformer en box, viendront compléter le lot, et une cave commune.
A voir rapidement
N'hésitez pas à me contacter
Christophe Mathé 06.67.10.25.41

Les points forts du bien

  • LUMINEUX et CALME
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CMA22009W
  • Localisation
    Fontainebleau 77300
  • Construction
    1954
  • Séjour
    37 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,98 m²
  • PIECE A VIVRE
    37,47 m²
  • CHAMBRE 1
    9,75 m²
  • CHAMBRE 2
    10,58 m²
  • SALLE D'EAU
    4,83 m²
  • ESPACE BUREAU
    6,65 m²
  • CHAMBRE 3
    9 m²
  • CHAMBRE 4
    12,53 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22919. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1559 €. Date de réalisation du DPE : 20/03/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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