APPARTEMENT DUPLEX ATYPIQUE 99 m2

412 000 €

Vente

Appartement

Fontainebleau 77300

Duplex à vendre , 5 pièces - Fontainebleau 77300

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Descriptif du bien

Surface : 99 m²
Pièces : 5

Rare sur le secteur, dans copropriété calme et sécurisé idéalement située, en lisière de Forêt, à proximité du centre ville (10 min à pied), des écoles, collège et Lycée International, Christophe Mathé de la société IMMOTERRA (Honoraires Réduits) vous propose ce bel appartement atypique, lumineux et traversant, il se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, un vaste séjour donnant sur une terrasse.
A l'étage, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec rangements.
En souplex, un espace bureau suivi d'un grand couloir desservant 2 grandes chambres.
Appartement en très bon état, refait et décoré avec gout.
Aucun travaux à prévoir.
Il est également équipé de la fibre, chauffage individuel électrique.
2 places de stationnement dans un sous-sol fermé et sécurisé avec possibilité de transformer en box, viendront compléter le lot, et une cave commune.
A voir rapidement
N'hésitez pas à me contacter
Christophe Mathé 06.67.10.25.41

Les points forts du bien

LUMINEUX et CALME

06 67 10 25 41

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Caractéristiques techniques

Référence
CMA22009W
Localisation
Fontainebleau 77300
Construction
1954
Séjour
37 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
2
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Exposition
Est-Ouest
Cave
Oui

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Détail des pièces

ENTREE
3,98 m²
PIECE A VIVRE
37,47 m²
CHAMBRE 1
9,75 m²
CHAMBRE 2
10,58 m²
SALLE D'EAU
4,83 m²
ESPACE BUREAU
6,65 m²
CHAMBRE 3
9 m²
CHAMBRE 4
12,53 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22919. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1559 €. Date de réalisation du DPE : 20/03/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires