IMMEUBLE avec COMMERCE et APPARTEMENT 2 PIECES

303 000 €

Vente

Immeuble

Fontainebleau 77300

Immeuble à vendre , 98 m² - Fontainebleau 77300

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Descriptif du bien

Surface : 98 m²
Terrain : 348 m²

Situé à Bourron-Marlotte, à 10 km de Fontainebleau, charmant village prisé, en plein coeur, sur l'axe principal, avec commerces et gare SNCF direct Gare de Lyon, 1h de Paris.
Christophe Mathé de la société Immoterra (aux honoraires Réduits), vous propose cet Immeuble d'une surface totale de 98 m2,
L'immeuble est en bon état, la toiture neuve, refaite en 2022, ravalement en 2015.
Il se compose de 2 lots;
Au RDC: un local commercial (presse et tabac) de 51 m2, une réserve, une salle de pause et WC, loyer à 820€ CC/ Mois (dont 10 € de charges).
Un appartement lumineux au 1er étage composé d'un palier, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer à 590€ CC/ Mois (dont 40 € de charges).
Revenus annuels 16600€
Pas de retard de loyers.
Chauffage individuel électrique.
Les parties bénéficient d'une cour commune, et d'une cave.
N'hésitez pas à me contacter,
Christophe Mathé
06.67.10.25.41

Les points forts du bien

Coeur du Village

06 67 10 25 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Construction
1920
État intérieur
En bon état
Composition de l'immeuble
Local Commercial Appartement 2 Pièces
Étages
1
Localisation
Fontainebleau 77300
Référence
CMA23001Z

Détail des pièces

LOCAL COMMERCIAL
51 m²
APPARTEMENT
47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820404143

Nos honoraires