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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Obsonville 77890
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 07 a 25 ca
EXCLUSIVITE :Au calme dans un charmant village du Gâtinais - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison en pierre de 63 m2 environ avec un 1er bâtiment accolé de 19,08 m2 avec un grenier aménageable à l'étage ( plancher partout )- un double garage de 24,41 m2 avec un grenier au dessus qui ( 2 fenêtres existantes ) - le tout sur un terrain clos et de 725m2 environ-
Elle comprend au RDC: une entrée sur un couloir de 4,03 m2 desservant une pièce de vie de 19,43 m2 - une cuisine indépendante de 7,97 m2 ( volets roulants électriques ) - 2 chambres ( 9,92 - 10,67 m2 ) avec volets roulants électriques ) - une salle d'eau de 10,25 m2 refaite il y a 4 ans ( isolation polystyrène de 7 cm + placo ) - WC indépendant de 1,43 m2 - à 15 mn en voiture de La Chapelle la Reine - à 10 mn en voiture de Saint Pierre les Nemours -
RADIATEURS ELECTRIQUES -
DOUBLE VITRAGE -
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Elle comprend au RDC: une entrée sur un couloir de 4,03 m2 desservant une pièce de vie de 19,43 m2 - une cuisine indépendante de 7,97 m2 ( volets roulants électriques ) - 2 chambres ( 9,92 - 10,67 m2 ) avec volets roulants électriques ) - une salle d'eau de 10,25 m2 refaite il y a 4 ans ( isolation polystyrène de 7 cm + placo ) - WC indépendant de 1,43 m2 - à 15 mn en voiture de La Chapelle la Reine - à 10 mn en voiture de Saint Pierre les Nemours -
RADIATEURS ELECTRIQUES -
DOUBLE VITRAGE -
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationObsonville 77890
- RéférenceVM581
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
