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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Guercheville 77760
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 06 ca
Dans un charmant village du Gâtinais - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 environ le tout sur une section cadastrée de 606 m2 -
Elle comprend au RDC: une entrée indépendante de 12,18 m2 - un salon de 18,46 m2 sur avec cheminée foyer ouvert -une chambre de 13,04 m2 - un rangement de 2,77 m2 accolé à cette chambre - une SDB baignoire et douche de 3,70 m2 - un débarras de 5,54 m2 - un WC indépendant de 1,67 m2 -
A l'étage: un couloir de 7,46 m2 desservant 4 chambres avec cheminées ( 11,48 - 12,75 - 13,84 - 16,76 m2 ) - un pièce de 4,20 m2 avec possibilité d'y réaliser une salle d'eau + WC -
Au 2ème niveau un grenier aménageable -
Une cave voûtée -
à 4 km du village de caractère de Larchant et de sa forêt-
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Elle comprend au RDC: une entrée indépendante de 12,18 m2 - un salon de 18,46 m2 sur avec cheminée foyer ouvert -une chambre de 13,04 m2 - un rangement de 2,77 m2 accolé à cette chambre - une SDB baignoire et douche de 3,70 m2 - un débarras de 5,54 m2 - un WC indépendant de 1,67 m2 -
A l'étage: un couloir de 7,46 m2 desservant 4 chambres avec cheminées ( 11,48 - 12,75 - 13,84 - 16,76 m2 ) - un pièce de 4,20 m2 avec possibilité d'y réaliser une salle d'eau + WC -
Au 2ème niveau un grenier aménageable -
Une cave voûtée -
à 4 km du village de caractère de Larchant et de sa forêt-
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Caractéristiques techniques
- Séjour18 m²
- Chambres5
- CuisineAménagée/Américaine
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuercheville 77760
- RéférenceVM599
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €.
