MAISON FAMILIALE 7 PIECES de 147 m2

345 000 €

Vente

Maison

Fontainebleau 77300

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Fontainebleau 77300

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Descriptif du bien

Surface : 147 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 04 a 65 ca

Christophe Mathé de la société IMMOTERRA aux Honoraires Réduits vous propose cette maison familiale ancienne de 147 m2 (330 m2 au sol), située à Champagne sur Seine, à 5 min à pied de la gare, avec trains direct pour Paris (40 min), à proximité des écoles et commerces, très lumineuse, orientée Est-Ouest, élevée sur un sous-sol total, disposant un grand garage attenant de 41,65 m2, le tout sur un terrain de 465 m2.
Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, WC indépendant, et un accès au jardin.
Au 1er étage: un couloir donnant sur 4 chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendant.
Au 2 ème niveau, en vaste grenier à aménager.
Vous serez séduit par le fort potentiel de cette maison, ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m.
A voir rapidement!
Christophe MATHE 06.67.10.25.41

Les points forts du bien

Beaux Volumes
Fort Potentiel

06 67 10 25 41

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/De ville
Surface au sol
330 m²
Séjour
42 m²
Chambres
6
Salle d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
2
Cave
Oui
Niveaux
4
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Fontainebleau 77300
Référence
VM22011Z

Détail des pièces

CUISINE
8,03 m²
SALLE à MANGGER
26,94 m²
SALON
15,48 m²
CHAMBRE 1
10,47 m²
SALLE D'EAU
8,08 m²
CHAMBRE 2
9,74 m²
CHAMBRE 3
13,54 m²
CHAMBRE 4
10,87 m²
BUREAU (CHAMBRE 5)
7,81 m²
CHAMBRE 6
8,88 m²
SALLE DE BAINS
8,31 m²
SOUS-SOL
70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3580 et 4890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820404143

Nos honoraires