Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Fontainebleau 77300
Très rare
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MAISON FAMILIALE 7 PIECES de 147 m2

367 500

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Fontainebleau 77300
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Descriptif du bien

  • Surface : 147 
  • Terrain : 04 a 65 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Christophe Mathé de la société IMMOTERRA aux Honoraires Réduits vous propose cette maison familiale ancienne de 147 m2 (330 m2 au sol), située à Champagne sur Seine, à 5 min à pied de la gare, avec trains direct pour Paris (40 min), à proximité des écoles et commerces, très lumineuse, orientée Est-Ouest, élevée sur un sous-sol total, disposant un grand garage attenant de 41,65 m2, le tout sur un terrain de 465 m2.
Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, WC indépendant, et un accès au jardin.
Au 1er étage: un couloir donnant sur 4 chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendant.
Au 2 ème niveau, en vaste grenier à aménager.
Vous serez séduit par le fort potentiel de cette maison, ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m.
A voir rapidement!
Christophe MATHE 06.67.10.25.41

Les points forts du bien

  • Beaux Volumes
  • Fort Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CMA22011W
  • Localisation
    Fontainebleau 77300
  • Surface au sol
    330 
  • Séjour
    42 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • CUISINE
    8,03 m²
  • SALLE à MANGGER
    26,94 m²
  • SALON
    15,48 m²
  • CHAMBRE 1
    10,47 m²
  • SALLE D'EAU
    8,08 m²
  • CHAMBRE 2
    9,74 m²
  • CHAMBRE 3
    13,54 m²
  • CHAMBRE 4
    10,87 m²
  • BUREAU (CHAMBRE 5)
    7,81 m²
  • CHAMBRE 6
    8,88 m²
  • SALLE DE BAINS
    8,31 m²
  • SOUS-SOL
    70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3580 et 4890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820404143

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