Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Larchant 77760
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Maison de charme en pierre

398 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 242 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 28 ca
Dans un charmant village du Gâtinais - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison de charme en pierre avec des prestations de qualité de 242 m2 environ en U - un atelier - une grange de 50 m2 - un hangar couvert - une piscine de 4 X3  m -le tout sur une section cadastrée de 828 m2 environ avec une grande cour intérieure et un jardinet sur l'arrière -  On y accède par un porche couvert -
L'habitation comprend au RDC : une entrée de 18 m2 sur un grand salon/SAM de 48 m2 avec une cheminée tomettes au sol - une cuisine équipée semi-ouverte avec ilôt central de 23 m2 - un cellier de 6,50 m2  - une SDB de 5 m2 - 2 WC indépendants-
à l'étage: une suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau + dressing - 2 chambres ( 9 - 11,5 m2 ) - une salle d'eau - une grande pièce de loisirs de 25 m2 au dessus du porche avec accès extérieur et donnant accès en retour à 2 chambres  ( 11 - 13,50 m2 )- salle d'eau et WC en rez de chaussée avec possibilité de chambres d'hôtes  - cave voûtée -
Chauffage pompe à chaleur réversible - tout à l'égout -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05 -
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Larchant 77760
  • Référence
    VM794

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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