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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - La Chapelle-la-Reine 77760
228 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
Dans un charmant village du Gâtinais, Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS) vous invite à découvrir ce corps de ferme en partie rénové de 105m2 environ avec 127 m2 à terminer d'aménager le tout sur un terrain de 1000 m2 environ -
Elle comprend au RDC: une entrée sur une cuisine aménagée semi-ouverte de 10,54 m2 - un dégagement avec rangements - une SDB + douche de 6,93 m2 et double vasque - WC avec lave mains - un salon/SAM de 22 m2 - un dégagement de 9,31 m2 avec un espace couchage -
3 chambres ( 15,37 - 15,42 - 17,20 m2 ) - un grand salon de 34,49 m2 avec une baie vitrée à terminer -
à l'étage à finir d'aménager: un escalier à installer -une mezzanine - un bureau - 3 chambres - une salle d'eau et WC à aménager -
au 2ème étage: combles partiels + plancher -
dépendances: garage - chaufferie/buanderie + cuve fuel - chauffage fuel ( chaudière Wiessmann ) - petite dépendance avec grenier - portail automatisé
assainissement individuel à refaire -
à 10 mn en voiture de La Chapelle la Reine - à proximité de la forêt de Larchant -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Elle comprend au RDC: une entrée sur une cuisine aménagée semi-ouverte de 10,54 m2 - un dégagement avec rangements - une SDB + douche de 6,93 m2 et double vasque - WC avec lave mains - un salon/SAM de 22 m2 - un dégagement de 9,31 m2 avec un espace couchage -
3 chambres ( 15,37 - 15,42 - 17,20 m2 ) - un grand salon de 34,49 m2 avec une baie vitrée à terminer -
à l'étage à finir d'aménager: un escalier à installer -une mezzanine - un bureau - 3 chambres - une salle d'eau et WC à aménager -
au 2ème étage: combles partiels + plancher -
dépendances: garage - chaufferie/buanderie + cuve fuel - chauffage fuel ( chaudière Wiessmann ) - petite dépendance avec grenier - portail automatisé
assainissement individuel à refaire -
à 10 mn en voiture de La Chapelle la Reine - à proximité de la forêt de Larchant -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- Séjour22 m²
- Chambres6
- WC1
- CuisineAménagée
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLa Chapelle-la-Reine 77760
- RéférenceVM741
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
