Maison à vendre, 3 pièces - Aufferville 77570
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Maison à vendre, 3 pièces - Aufferville 77570

175 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 50 ca
EXCLUSIVITE IMMOTERRA : Dans un village au calme - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 71 m2 entièrement rénovée et toiture neuve sur l'ensemble - le tout sur une section cadastrée de 734 m2 - elle  comprend au RDC : un sas donnant sur  une cuisine aménagée - un salon/SAM de 26 m2 - un couloir desservant 2 chambres ( 10 - 13 m2 ) - une SDB avec baignoire et douche - WC indépendant - une chaufferie - combles aménageables de 70 m2 ( possibilité d'extension ) - un portail automatisé de 4 m et devanture rénovée en enduit fibré donnant sur une grande cour bétonnée  permettant de garer plusieurs véhicules -  2 granges de 40 et 50 m2 dont une avec porte automatisée - un jardin de 350 m2 -
grande cave voûtée -
à 10 mn en voiture de La Chapelle la Reine et à 8 mn en voiture de Nemours -
école maternelle et primaire sur place -  boulangerie -
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Aufferville 77570
  • Référence
    VM618

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870.00 €.

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