Maison à vendre , 4 pièces - La Chapelle-la-Reine 77760
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GRAND CORPS DE FERME + GRANGES ET HANGAR COUVERT

199 000

Maison à vendre , 4 pièces - La Chapelle-la-Reine 77760
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 20 a 49 ca
  • Pièces : 4
Dans l' environnement idéalement calme d'un charmant village du Gâtinais- Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir ce grand corps de ferme composé d'une habitation principale de 100 m2 environ avec des greniers aménageables au dessus - de 242 m2 de granges et dépendances et d'un hangar couvert de 350 m2 - une cave voûtée - un puits naturel - le tout sur une section cadastrée de 2049 m2 -
l'habitation principale comprend au RDC: une entrée indépendante - une cuisine aménagée de 26,49 m2 avec coin repas -un salon de 16,39 m2 - une SAM de 15,14 m2 - 2 chambres ( 12,77 - 18,75 m2 ) - une salle d'eau de 3,88 m2 - un WC indépendant -
toitures refaites en partie -
la fibre est présente dans le village -
IDEAL POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE  - ARTISAN - POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES -
à 6km de la forêt de Larchant - à proximité de la base de loisirs de Buthiers-
Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM630
  • Localisation
    La Chapelle-la-Reine 77760
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4140 €.

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